В Перми 39 ТСЖ могут стать банкротами из-за долгов за тепло

Только квалифицированные УК защитят собственников от РСО при любой форме управления, а долги перед РСО из-за долгов собственников неизбежны. В Перми 39 ТСЖ могут стать банкротами из-за долгов за тепло Пермский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» инициировал процедуру банкротства в отношении 39 товариществ собственников жилья (ТСЖ), чья общая сумма задолженности за потребленные теплоресурсы превысила 114 млн рублей. …

Краевое правительство ждет очередное фиаско

Правительство Прикамья в лице Региональной службы по тарифам (РСТ) ждет очередное поражение в суде. РСТ оспаривает в Верховном суде РФ решение Пермского краевого суда. Последний ранее признал, что больше года пермяки переплачивали за потребление электроэнергии из-за недействительных нормативов, которые ввела РСТ. «В судах они просто тянут время. Ведь как только решение вступает в законную силу, нужно шевелиться и придумывать новый норматив, а так — можно всем …

Позиция Верховного суда РФ об окончании срока действия договора управления

Верховный суд РФ в своем Решении от 13.08.2019 года АКПИ 19-474 указал, что если договор управления окончен, то статья 200 ЖК РФ неприменима. А это означает, что если УК «недовольна» домом, то она может с ним относительно безболезненно расстаться. Это хорошо для УК и плохо для домов, которые уверовали в «привязанность» УК к дому. Решение …

12 шагов к успешной организации энергоэффективного капремонта на доме

В этом году возобновлено действие программы государственной поддержки энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов и капитального ремонта с привлечением кредитных средств за счет средств госкорпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ. В соответствии с постановлением Правительства РФ №114 от 11.02.2019, в Правила предоставления поддержки были внесены изменения, существенно упрощающие порядок оформления заявок и предоставление отчетности, снимающие ряд …

Чиновники снизили тарифы Пермской сетевой компании за 2019 год

Министерство тарифного регулирования и энергетики Пермского края добровольно снизило тарифы для потребителей Пермской сетевой компании на 2019 год. Соответствующее постановление № 109-т от 24.10.2019 года опубликовано на официальном сайте Министерства. Снижение тарифа на тепловую энергию составило 0,36%, на горячую воду – 0,29%. Перерасчет будет сделан автоматически, результат собственники увидят уже в квитанциях за ноябрь. Постановление …

Фальсифицировать показания ИПУ не выгодно

Конституционный Суд России отказался признать незаконными действия управляющей организации, которая начислила собственнику плату за воду в 10-кратном объёме. УО сделала это из-за отсутствия пломбы на приборе учёта жителя МКД. В суде собственник пытался доказать, что нормы ЖК РФ нарушают его права. В суд обратился один из жителей МКД, которому после смены управляющей организации сделали перерасчёт платы …

АО «Газпром газораспределение Пермь», используя свое монопольное положение на рынке, установило экономически необоснованную стоимость на аварийно-диспетчерское обеспечение ВДГО

К такому решению пришло УФАС Пермского края, рассматривая заявления специализированных организаций, которые в рамках действующего законодательства обязаны заключить соглашение  с газораспределительной организацией (коей в Перми является АО «Газпром газораспределение Пермь») на аварийно-диспетчерское обслуживание (АДО). УК, ТСЖ, ЖСК согласно нормам законодательства обязаны заключить договор со специализированной организацией на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО* …

Чиновников мэрии Перми просят привлечь к ответственности

Поговаривают, что жители разрушающегося дома в Перми на Ямпольской, 14, просят привлечь к ответственности не только управляющую компанию, но и чиновников из городской администрации. Уголовное дело уже возбуждено по статье «Халатность», а его расследование взял на личный контроль глава следственного комитета России Александр Бастрыкин. «Домом с 1 июля стала управлять УК „ГКТХ“, которая принадлежит городской администрации. У мэрии и их конторы было больше трех месяцев, чтобы принять какие-то меры, чтобы предотвратить …

Долги собственников приводят к снижению качества обслуживания на доме

К сожалению, количество должников на домах растет. По разным причинам собственники несвоевременно производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Наличие задолженности на доме приводит к сокращению работ на доме, к ухудшению качества обслуживания. С должниками нужно работать. И здесь важна не только работа УК (взыскание долга через суд), но и работа самих собственников с должниками. Необходимо разговаривать с …

Отключение газоснабжения в доме по адресу ул. Трясолобова, 71

Уважаемые собственники! Сообщаем, что специалистами АО «Газпром газораспределение Пермь»  в доме по адресу ул. Трясолобова, 71 было выявлено падение давления. Для выявления и устранения возможных утечек газа просим собственников квартир № 4, 6, 7, 12, 15, 16, 19 предоставить доступ к оборудованию. Повторный пуск газа будет производиться только после завершения всех работ!

Почему не хватает денег на ремонт подъездов или другие работы на доме?

Собственники часто спрашивают: почему не хватает денег на ремонт подъездов и уборку придомовой территории? Факторов, влияющих на эту ситуацию, много. Давайте выделим самые главные. На первое место можно поставить должников. Именно из-за задолженности за ЖКУ и не хватает денежных средств на элементарные мероприятия, которые необходимо проводить для содержания многоквартирного дома. Следующая причина – это повышение …

С Нового года в Пермском крае вырастет минимальный размер взноса на капремонт

Губернатор Пермского края Максим Решетников подписал постановление об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Размер взноса установлен на 2020-2022 годы. Согласно документу, минимальная уплата с одного квадратного метра от общей площади в месяц исчисляется в сумме 9,36 рублей в 2020 году. В 2021 году – взнос вырастет до 9,73 …

Генеральная уборка подъездов в доме по адресу ул. Крисанова, 23

Уважаемые собственники! В подъездах дома по адресу ул. Крисанова, 23 проведена генеральная уборка. Напоминаем, что залогом порядка в подъездах является не только качественная работы уборщицы, но и ответственное отношение самих собственников. Просим вас не мусорить в подъездах и прибирать за собой после проведения ремонтных работ в квартирах! Телефон для приема заявок: (342) 206-64-74

Про ОДН и воровство

В продолжение темы ОДН. К сожалению, убытки по данной статье растут с невероятной скоростью. Чаще всего это происходит из-за того, что количество проживающих в квартире не соответствует количеству зарегистрированных людей. Например, в квартире проживают трое, а фактически зарегистрирован один человек. Собственники потребили 7 кубометров холодной воды и 5 горячей, а по нормативу им будет начислено …

Прокуратура наказала губернатора Прикамья. Подвели его подчиненные

Прокуратура Пермского края вынесла представление губернатору Прикамья Максиму Решетникову. Надзорный орган проверил, как исполняется региональная программа капремонта в многоквартирных домах. За реализацию программы отвечают краевые министерство ЖКХ и благоустройства и «Фонд капремонта» (региональный оператор). «По итогам проверки губернатору региона внесено представление. Рассмотрение акта прокурорского реагирования и устранение нарушений находится на контроле прокуратуры края», — говорится в сообщении надзорного органа. Прокуратура установила, что региональный оператор …

Власти Прикамья меняют мусорную реформу. Как будут платить пермяки

Губернатор Пермского края Максим Решетников предложил внести изменения в мусорную реформу. Об этом он заявил в ходе своего послания законодательному собранию региона. По мнению Решетникова, плату за мусор нужно взимать не с квадратного метра (как это происходит сейчас), а с человека. Перейти на новую систему оплаты услуги глава Прикамья предложил с января 2020 года. «Много получаю обращений от жителей по поводу перехода к плате за вывоз мусор не с квадратного метра, а с человека. Потому …

Просим выбрасывать мусор в специально отведенные контейнеры!

Уважаемые собственники! В последнее время все чаще при уборке подъездов управляющая компания сталкивается с определенной проблемой. Некоторые собственники уже не считают нужным вывозить на утилизацию свой строительный мусор или доносить старую мебель до контейнерной площадки. Вместо этого они захламляют всем этим «богатством» вестибюль подъезда, а то и площадку рядом с квартирой. Такие стихийные свалки в …

Уборка придомовой территории по адресу ул. Ленина, 74

Уважаемые собственники! На придомовой территории по адресу ул. Ленина, 74 проведены работы по уборке контейнерной площадки и дворового проезда. Просим вас соблюдать чистоту на своей территории, а мусор выкидывать строго в предназначенные для этого контейнеры. Телефон для приема заявок: (342) 206-64-74   

«Пермская сетевая компания» скорректирует начисления платежей в беззаявительном порядке

«Пермская сетевая компания» 17 октября 2019 разместила на своем сайте официальный пресс-релиз о том, что собственники получат перерасчет за период 2017-2018 автоматически. Однако, скорее всего такую привилегию получат собственники помещений в домах, которые находились на ПРЯМЫХ договорах с поставщиком ресурса. Со своей стороны, мы, как управляющая компания, также обратились в «Пермская сетевая компания» за перерасчетом …